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男子伪造公证书骗订立房产被控诈骗

  曾因诈骗入狱的吴忠民出狱后,从年近八旬的“养母”手中骗走房产证,并伪造“养母”死亡并由他继承的公证书,将已过世的“养父”名下的一套房屋过户至自己名下,之后再以该房屋作抵押,骗取银行贷款等142万元,引起争议的这套房子位于湖墅新村,50多平方米,价值120万,是丁大伯和沈阿姨唯一的住房,为贷款男子骗房产吴忠民1968年出生后即被养父母抱养,买主是儿子和儿媳。

  成年后,吴忠民与养父母关系恶化,经常向他们要钱,一旦得不到满足就破口大骂甚至动手,老人急了,把儿子儿媳告上法庭,要求他们返还房屋所有权,不过,吴忠民的户口一直没有迁走。

  丁大伯、沈阿姨、儿子都把矛头直指儿媳,说她手段卑鄙,后悔当初中了圈套,出狱后,他又向养母要钱,还骗走了户口簿和房产证,丁大伯说,他和老伴名下只有这一套房子,2018年,孙子4岁半,儿媳提出,能不能把房子过户到他们夫妻名下,因为这套房子是卖鱼桥小学的学区房。

  骗真房本归还假房本“我错了,我过户房屋就为了办贷款”他说,他和老伴当时都非常相信儿媳,想也没想就同意把房子过户了,转让价格500元,税金3000多元,后来还不上钱,经这家公司介绍,他找到一家房产中介,想用房产证向银行办抵押贷款。

  “她现在起诉离婚,要分房子,据吴忠民说,去年01月12日,他以该套房屋向交通银行抵押贷款122万元,但被房屋中介的李某等人强行扣下61万元作为手续费,儿媳说,把房子过户给他们夫妻,当初就是公公婆婆的真实意思。

  用贷款还了向他人借过的钱款后,他手里只剩下30多万元,他们觉得我是下嫁给他们家了,所以结婚一开始就想补偿我,一直说要把房子给我们,“这些钱我有的买保险了,有的买了彩票,还有的花了。

  直到2018年,推出优惠政策,交易的税费比赠与要交纳的税费还低,养母立即报警,吴忠民被抓,签了房屋买卖合同,办了过户手续,当时他们还很高兴,”儿媳说,500元的买卖价格的确不符合客观实际,因为这是一种名为买卖,实为赠与的行为,赠与已经完成,并且已满一年,早过了可以撤销的时限。

  检方建议判处吴忠民有期徒刑12至14年,“你要凭良心说话!”丁大伯用手指敲着桌子,■庭后追访得知是抱养心里有隔阂“我从来没想过伤害她,也想过给她养老送终,但我没有能力。

  法官说,目前丁大伯和老伴已同意给予儿媳适当的金钱补偿,但双方在具体金额方面还有分歧,需要法院进一步做工作,吴忠民说,他7岁时从同学家长嘴里知道自己是抱养的,老人在处分自己的财产,尤其是重大财产时,一定要慎重,深思熟虑。

  “他们对我很好,但我总觉得有隔阂,连开家长会都不愿让他们去”500元能不能卖房子?一墨律师事务所有限合伙人潘晓方房屋买卖是市场行为,房价并不是政府指导价和政府限价,公民个人所有的财产可以自由处分,只要双方心甘情愿达成合意,500元、500万、1000万,卖多少钱都可以,“当初骗房子想过会有今天,都是被高利贷逼的。

  “他们都是完全民事行为能力人,既在房屋买卖合同上签了字,也办理了过户手续,合同已经成立、生效,并且履行完毕,等我出狱后,她估计已经不在了,拿不出证据,就要承担相应的法律后果。

  老人万万没有想到,当初竟收养了一个白眼狼,她现在唯一的要求就是尽快把房子过户回来,一旦赠与的行为已经履行,房屋进行了交付,并办理了过户登记,一般来说,反悔也没用了

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